近日，温州市挂牌2宗商住用地、1宗商服用地，总用地面积约为217亩，建筑面积约为35万㎡，起始总价约为40亿元，预计将于2023年5月底或6月出让！

洪殿单元C-18地块

洪殿单元C-18地块北至江滨西路，西邻民航路，南靠黎明西路，地块起始总价268000万元，起始楼面价14616元/㎡。

地块周边配套

（截图来自找房宝大数据）

地块周边成交情况

地块3公里范围内最近3年成交楼面地价最高的商住地块为融创德信·江山云起，于2020年6月11日由德信以总价360000万元竞得，成交楼面价27403元/㎡，溢价率50%。

（地块周边近3年成交商住地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据）

温州市核心片区牛山单元HX-ns02-048地块

温州市核心片区牛山单元HX-ns02-048地块东邻永庆街，西靠温州市人民医院，地块起始总价115000万元，起始楼面价10853元/㎡。

地块周边配套

（截图来自找房宝大数据）

地块周边成交情况

地块3公里范围内最近3年成交楼面地价最高的商住地块为温州市核心片区会昌河单元D-21地块，于2021年3月17日由中梁以总价99290万元竞得，成交楼面价22169元/㎡，竞拍养老房面积3800㎡，溢价率50%。

（地块周边近3年成交商住地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据）

温州市核心片区牛山单元HX-ns02-041a地块

温州市核心片区牛山单元HX-ns02-041a地块北至上河乡路，西邻永庆街，南靠大海路，地块起始总价15291万元，起始楼面价2443元/㎡。

地块周边配套

（截图来自找房宝大数据）

地块周边成交情况

地块3公里范围内最近3年成交楼面地价最高的商服地块为温州市核心片区吴桥单元B-07地块，于2023年2月3日由鹿城国控以总价24500万元竞得，成交楼面价3090元/㎡，溢价率0%。

（地块周边近3年成交商服地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据）

来源：拿地宝

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